فلل للبيع فى الشيخ زايد الربوة 1
فلل للبيع فى الشيخ زايد الربوة 1
4 غرف فلل للبيع فى الربوة 1 الشيخ زايد المطور العقاري مجموعة طلعت مصطفى
لمحة عامة: ربوة 1 الشيخ زايد هو مجتمع سكني يقع في الجزء الغربي من مصر ، في مدينة الشيخ زايد. يشتهر هذا المجتمع ببنيته التحتية الحديثة ووسائل الراحة عالية الجودة ، مما يجعله مكانًا جذابًا للإقامة. ومع ذلك ، يأتي مع هذا النمو مجموعة من التحديات والتعقيدات القانونية التي تتطلب استشارة قانونية متخصصة ، لا سيما في مجالات العقارات وقانون الملكية. قانون العقارات والممتلكات في مصر: يخضع قانون العقارات والممتلكات في مصر للقانون المدني المصري ، والذي يقدم مجموعة شاملة من القواعد واللوائح التي تملي حقوق ومسؤوليات مالكي العقارات والمشترين والبائعين. كما يحدد القانون المدني المصري إجراءات تسجيل ونقل الممتلكات ، وكذلك سبل الانتصاف المتاحة في حالة المنازعات. التحديات القانونية التي واجهتها الربوة 1 الشيخ زايد: أدى التطور السريع لربوة 1 الشيخ زايد إلى العديد من التحديات القانونية فيما يتعلق بقانون العقارات والممتلكات. تنبع هذه القضايا بشكل أساسي من التصميم المعقد وبناء العقارات السكنية الحديثة ، مما أدى إلى نزاعات بشأن حدود الملكية ، وقوانين البناء ، وأنظمة تقسيم المناطق. بالإضافة إلى ذلك ، أبلغ العديد من السكان عن حالات ممارسات احتيالية من قبل المطورين ووكلاء العقارات ، مثل تحريف قيم الممتلكات أو عيوب مخفية ، مما يؤدي إلى نزاعات بين البائعين والمشترين. دور المحامي في الربوة 1 الشيخ زايد: يمكن للمحامي المتخصص في قانون العقارات والممتلكات تقديم خدمات قانونية لا تقدر بثمن لسكان ربوة 1 الشيخ زايد. يمكن لمثل هذا المحامي: - مساعدة العملاء في تقييم المعاملات العقارية ، بما في ذلك إجراء العناية الواجبة ومراجعة شروط وأحكام العقد. - تمثيل العملاء في المفاوضات أو النزاعات مع المطورين أو وكلاء العقارات أو أطراف أخرى ، وتقديم المشورة بشأن العلاجات القانونية المتاحة ؛ - تقديم التوجيه القانوني بشأن لوائح تقسيم المناطق وأنظمة البناء ، وكذلك إجراءات تسجيل الممتلكات ونقلها ؛ - مساعدة العملاء في حل النزاعات الحدودية أو غيرها من النزاعات حول حقوق الملكية. الخلاصة: في الختام ، يفرض التطور السريع لربوة 1 الشيخ زايد العديد من التحديات القانونية للمقيمين وأصحاب العقارات. ومع ذلك ، وبتوجيه من محامي العقارات والممتلكات المطلعين ، يمكن للأفراد مواجهة هذه التحديات وحماية حقوقهم ومصالحهم في معاملات ونزاعات الملكية.
الربوة 1 الربوة واحدة من أجمل المجتمعات السكنية حول القاهرة و تتمتع الأسر التى تقيم حاليا فى الربوة بحياة عصرية راقية حيث المسطحات الخضراء الشاسعة و الاشجار دائمة الخضرة و يتوسط الربوة ملعب للجولف الذي يحتضن بحيرة بطول 80 مترا و عرض 30 مترا ... و هي مجتمع راقي متكامل من الفيلات أقيمت علي مساحة 505 فدانا ذات تشكيل عمراني فريد حيث صممت أماكن وترتيب الفيلات علي شكل أصابع اليد . وتتميز الفيلات بتصميمات ومساحات متنوعة وكل فيلا تتكون من طابقين فقط وتحيط بها حديقتها الخاصة التي يمكن إضافة حمام سباحة بها وملحقة بجراج خاص. وتشغل المبانى فى الربوة مساحة لا تتجاوز 9%من المساحة الكلية التى تصل إلى أكثر من مليونى متر مربع و الباقى يمثل المسطحات الخضراء والخدمات و الطرق و الملاعب. ونبعت فكرة إقامة منتجع فيلات الربوة من ازدياد الحاجة إلى الانتقال للسكن خارج المدينة حيث التمتع بحياة هادئة راقية تنتشر فيها المساحات الخضراء التي تمثل 41% من مساحة الربوة حيث تنفصل تماما حركة المشاة والسيارات داخل التجمع السكني. ويتوفر بها كافة الخدمات والمرافق وكذلك الأنشطة الترفيهية المختلفة من نادي رياضي اجتماعي مخصص به ملعبا للجولف ومركزا تجاريا ومسجدا إضافة إلى الخدمات الطبية ووجود الأمن علي مدار 24 ساعة في اليوم. هذا إلى جانب توفر شبكة للتليفونات والكهرباء مغذاة من عدة مصادر لضمان عدم انقطاع التيار الكهربائي وشبكة للمياه والصرف الصحي.
مجموعة طلعت مصطفى